Dakscan

Bekijk je eigen dak in 3D

Typ je adres. Je ziet je huis van alle kanten en van boven, hoe groot de dakvlakken zijn, hoe hoog de nok ligt, hoe oud je dak ongeveer is en wat een nieuw dak ongeveer kost.

Hoe oud zijn de daken in het Gooi?

Hoe oud een dak is, begint bij het bouwjaar van het huis. In een groot deel van het Gooi staan oude huizen. In Laren is 72% van de woningen gebouwd voor 1975, in Gooise Meren 71%. In heel Nederland is dat 47%.

Een plat dak met bitumen gaat 20 tot 30 jaar mee, met EPDM 30 tot 50 jaar. Bij een huis van voor 1975 is zo'n dak dus al eens vervangen, of het is aan de beurt. Bij dakpannen ligt dat anders: keramische pannen gaan 50 jaar of langer mee. Lood, goten en aansluitingen kunnen wel eerder aan vervanging toe zijn dan de pannen zelf.

Woningen naar bouwjaar, stand 1 januari 2026. Percentages per gemeente, afgerond.
Gemeente	Woningen	Voor 1945	1945 tot 1975	1975 tot 1995	Vanaf 1995
Blaricum	5.389	16%	17%	36%	31%
Gooise Meren	28.082	36%	35%	15%	14%
Hilversum	44.213	41%	30%	13%	16%
Huizen	19.216	11%	28%	45%	17%
Laren	5.521	37%	35%	13%	15%
Wijdemeren	11.052	16%	37%	27%	20%
Nederland	8.344.953	18%	29%	26%	27%

Gooise Meren is Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg. Wijdemeren is onder meer Loosdrecht, Kortenhoef en Ankeveen.

Wat de scan ziet, en wat niet

Wel: de vorm van je dak, welke vlakken schuin en welke plat zijn, hoe groot ze zijn en hoe hoog de nok ligt.
Wel: het bouwjaar van het pand en hoeveel adressen erin zitten.
Niet: het materiaal, de staat van de dakbedekking, het hout eronder of de isolatie.
Niet: een dakkapel of aanbouw die er na de laatste hoogtemeting bij is gekomen.

Gebruik de scan om een beeld te krijgen voordat je een offerte aanvraagt. Wil je per post zien wat een nieuw dak kost, kijk dan bij de kosten of reken het na in de prijscheck. Woon je in een appartement, lees dan ook dakrenovatie voor een VvE.

Veelgestelde vragen

Hoe nauwkeurig is het dakoppervlak?

Het komt uit een 3D-model van alle gebouwen in Nederland, gemaakt met laserhoogtemetingen vanuit de lucht. Voor een eerste indruk is dat goed. Een dakkapel of aanbouw van na de laatste meting staat er nog niet in. Bij een opname wordt je dak echt gemeten.

Waarom zie ik een heel blok in plaats van alleen mijn huis?

In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen is een appartementengebouw één pand, en soms ook een hele rij huizen. De scan laat dan het hele pand zien, met jouw adres gemarkeerd. De oppervlakken gaan over het hele pand; per adres zie je een ruwe verdeling.

Ziet de scan welk materiaal er op mijn dak ligt?

Nee. De scan ziet de vorm, de helling en de hoogte, niet het materiaal en niet de staat. Op de luchtfoto zie je vaak wel of er pannen, bitumen of grind liggen. De staat beoordeelt een dakdekker ter plekke.

Wat gebeurt er met mijn adres?

Je adres wordt opgezocht bij openbare bronnen (PDOK en de 3D BAG) en niet door Dakhuis bewaard. Pas als je zelf een aanvraag verstuurt, komen je gegevens bij ons binnen.

Zo komen deze cijfers tot stand. Adres, bouwjaar en aantal adressen per pand komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (via PDOK). Dakvlakken, hellingen en hoogtes komen uit het 3D-model (LoD 2.2) van de 3D BAG; vlakken onder 3 graden tellen als plat. De luchtfoto is de meest recente van Beeldmateriaal Nederland. De prijzen per m² zijn dezelfde indicaties als in de prijscheck (€ 60 tot € 90 per m² voor een plat dak, € 75 tot € 150 voor pannen, met isolatie € 100 tot € 180 en € 125 tot € 300). Woningen naar bouwjaar: CBS, stand 1 januari 2026, opgehaald 10 november 2026.

Data: © 3DBAG by tudelft3d and 3DGI (CC BY 4.0) · BAG: Kadaster, via PDOK (publiek domein) · Luchtfoto: Beeldmateriaal.nl (CC BY 4.0) · Woningen naar bouwjaar: CBS StatLine (CC BY 4.0) · Bewerkt door Dakhuis.

Bekijk je eigen dak in 3D

Je dak

Hoe oud is je dak?

Wat kost een nieuw dak ongeveer?