Wat is het verschil tussen bitumen, EPDM en PVC?
Alle drie zijn waterdichte lagen voor een plat dak. Het verschil zit in het materiaal en in de manier waarop ze worden aangebracht.
Bitumen (ook wel dakleer of SBS/APP-bitumen) is het bekendste materiaal. Het wordt vaak met een gasbrander op het dak gesmolten. Het is relatief voordelig en makkelijk te repareren. Vaak kan er een nieuwe laag over de oude heen, zodat sloop en afvoer vervallen. Platte daken hebben meestal al een systeem van twee lagen bitumen.
EPDM is een synthetische rubberfolie. Het kan goed tegen uv-straling, wortelgroei en grote temperatuurverschillen. Bij de meeste woningen wordt EPDM volledig verlijmd op de ondergrond. Hoe dat gaat, lees je op EPDM-dakbedekking.
PVC is een kunststof dakbaan die in meerdere kleuren bestaat, zoals wit, grijs en groen. TPO en FPO zijn ook kunststof banen. FPO is een baan van flexibele polyolefine die met hete lucht wordt gelast, zonder open vuur. Over TPO is weinig onafhankelijke informatie voor particulieren, en geen betrouwbare prijs of levensduur.
Wat kost bitumen, EPDM en PVC per m²?
De prijzen liggen ver uit elkaar. Dat komt vooral door wat er wel en niet in de prijs zit. Een nieuwe laag over het oude dak is iets anders dan alles eraf halen en een nieuwe opbouw met isolatie leggen. Ook is niet elke prijs duidelijk over de btw.
Een complete opbouw met isolatie en btw is een stuk duurder, maar daar zitten ook loodwerk, daktrim en aansluitingen in. Vergelijk offertes daarom altijd op wat er precies gebeurt, niet alleen op het bedrag per m². Op de pagina over kosten van een nieuw dak staat meer uitleg, en met de prijscheck leg je een offerte naast deze bandbreedtes.
| Wat er gebeurt | Bitumen per m² | EPDM per m² | PVC per m² |
|---|---|---|---|
| Dakbedekking vervangen | € 45 tot € 90 | € 50 tot € 110 | € 55 tot € 105 |
| Met nieuwe isolatie en dampscherm (incl. btw) | € 117 tot € 158 (op bestaande, droge ondergrond) | € 145 tot € 190 | € 145 tot € 190 |
Hoe lang gaan bitumen en EPDM mee?
EPDM gaat langer mee dan bitumen, ongeveer twee keer zo lang. Reken voor bitumen op ongeveer 20 tot 30 jaar en voor EPDM op ongeveer 30 tot 50 jaar.
Er is ook onderzoek uit eind jaren 90 waarin de gebruiksduur van EPDM tot 70 jaar kon oplopen. Dat is geen garantie, dus reken daar niet op. Voor PVC loopt de levensduur sterk uiteen, van ongeveer 20 tot 25 jaar tot 25 tot 40 jaar.
Hoe lang jouw dak meegaat, hangt ook af van de uitvoering en het onderhoud. Een overzicht per materiaal, ook voor dakpannen en riet, staat op de pagina hoe lang gaat een dak mee.
Branden of koud verwerken: hoe zit het met brandveiligheid?
Bitumen wordt vaak met een open vlam aangebracht. Dat geldt als brandgevaarlijk werk, net als lassen en slijpen. Brand kan ontstaan doordat de vlam in contact komt met hout, isolatie of ander brandbaar materiaal, ook achter de plek waar gewerkt wordt. Goed werken betekent: brandbaar materiaal weghalen of afdekken, blusmiddelen bij de hand hebben en de omgeving minimaal één uur na afloop blijven controleren.
Voor brandveilig werken op daken bestaat de norm NEN 6050. De brander mag op het grootste deel van het dakvlak, maar bij opgaand werk en overkragende delen geldt een zone van 750 mm waar geen open vuur mag komen. Daar werken dakdekkers met stroken die zonder vuur worden aangebracht.
EPDM en FPO kunnen zonder vlam worden verwerkt. EPDM wordt verlijmd, FPO wordt met hete lucht gelast. Heb je een houten dak, een rieten buurdak of veel opgaand werk, vraag dan bij de offerte hoe de dakdekker werkt en of hij zich aan NEN 6050 houdt.
Ook met een brander kan een dak veilig worden gelegd. Vraag of de dakdekker de omgeving na afloop minimaal één uur blijft controleren.
Kun je EPDM over bitumen leggen?
Dat kan, maar niet altijd. In sommige gevallen kan EPDM direct over de bestaande laag. Is de oude laag beschadigd of laat die los, dan moet die eerst weg. De bitumen ondergrond moet schoon, droog, vlak, vorstvrij, vrij van olie of vet en vrij van scherpe uitsteeksels zijn. Op laagsmeltende bitumen of een teerhoudende laag kan EPDM niet direct liggen. Een laag met korrels (een minerale toplaag) moet op de plekken waar gelijmd wordt eerst goed worden schoongeveegd.
Over een oude laag heen werken scheelt sloop en afvoer. Voor een plat dak van 60 m² betaal je ongeveer € 3.000 tot € 4.200 voor overlagen met nieuwe bitumen, tegen € 3.600 tot € 5.400 voor bitumen vervangen inclusief verwijderen. Elke extra laag weegt wel. Een nieuwe laag bitumen maakt het dak ongeveer 8 kg per m² zwaarder. Dat telt mee als er later ook zonnepanelen op komen.
Wil je meteen isoleren, dan moet de oude opbouw er meestal toch af. Lees daarvoor plat dak vervangen en isoleren.
Wat zijn de nadelen per materiaal?
Geen enkel materiaal is in alles beter. Dit zijn de belangrijkste nadelen:
- Bitumen: verwerken met open vuur is brandgevaarlijk werk. Het gaat korter mee dan EPDM. Elke extra laag maakt het dak zwaarder.
- EPDM: vooral in zwart verkrijgbaar. Het vraagt een schone, droge en vlakke ondergrond. De prijs per m² ligt meestal hoger dan bij bitumen.
- PVC: de levensduur loopt sterk uiteen, van zo'n 20 tot 25 jaar tot 25 tot 40 jaar. Het is meestal niet goedkoper dan EPDM.
- TPO en FPO: weinig onafhankelijke informatie voor particulieren, en geen betrouwbare prijs of levensduur bekend. Vraag de dakdekker naar zijn ervaring met het materiaal en de garantie.
Welke dakbedekking past bij welke situatie?
Een paar vuistregels. Laat de keuze voor jouw dak altijd ter plekke beoordelen.
- Oude laag nog goed, beperkt budget: een nieuwe laag bitumen erover kan het goedkoopst zijn. Vraag wel hoeveel lagen er al liggen.
- Je blijft er lang wonen: EPDM gaat langer mee. Bereken de prijs per jaar, niet alleen per m².
- Dakkapel: EPDM van 1,5 mm is de milieuvriendelijkste keuze voor een dakkapel.
- Je wilt isoleren: dan gaat de oude opbouw er meestal af. Kies het materiaal samen met de isolatie.
- Groen dak of zonnepanelen erop: bespreek dat vooraf, want het gewicht en de bevestiging tellen mee.
Staat je vraag er niet bij? Zet hem in je aanvraag, dan komt hij aan bod als je gebeld wordt.
Veelgestelde vragen
Wat is goedkoper over 30 jaar, bitumen of EPDM?
Dat hangt af van de prijs per m² en hoe lang het materiaal op jouw dak meegaat. Bitumen is per m² vaak goedkoper, maar EPDM gaat langer mee. Deel de offerteprijs door het aantal jaren dat de dakdekker realistisch vindt, dan vergelijk je eerlijker.
Is EPDM beter voor het milieu dan bitumen?
Voor een dakkapel is EPDM van 1,5 mm de milieuvriendelijkste keuze. Bitumen belast het milieu flink. Voor andere platte daken hangt het ook af van de opbouw, dus vraag ernaar bij je offerte.
Hoeveel garantie krijg je op een nieuw plat dak?
Dat verschilt per dakdekker en fabrikant. Reken op ongeveer 10 jaar garantie op materiaal en arbeid. Op EPDM bestaat ook 10 jaar productgarantie van de fabrikant, en soms kun je daarnaast een verzekerde projectgarantie van 10 jaar afsluiten. Vraag altijd wat de garantie dekt en wie hem geeft.
Kan een plat dak met bitumen ook groen worden?
Ja. Een groen dak is een laag met planten, mossen of sedum op een waterdichte ondergrond van bitumen of EPDM. De ondergrond moet daarvoor wel goed en waterdicht zijn.
Mag ik zelf EPDM leggen?
Dat mag, maar er gelden eisen voor de ondergrond en de verwerking. Wil je ISDE-subsidie voor isolatie onder de nieuwe dakbedekking, dan moet een bedrijf het werk doen. Zie subsidie voor je dak.