Wat doe je meteen bij stormschade aan je dak?
Je veiligheid gaat voor. Blijf tijdens de storm zoveel mogelijk binnen en blijf weg van bomen, steigers en losse dak- of geveldelen. Ga niet het dak op om pannen terug te leggen en gebruik geen ladder bij harde wind. Ook na de storm kunnen er nog pannen of takken los liggen. Is er direct gevaar voor mensen, bel dan 112.
Als het weer veilig is, zet je deze stappen:
- Bekijk de schade vanaf de grond of vanuit huis, niet vanaf het dak.
- Maak overzichts- en detailfoto’s van de schade en de omgeving, en noteer wanneer je het ontdekte.
- Beperk de schade binnen waar dat veilig kan: zet spullen weg van een lek en vang druppelend water op.
- Meld de schade zo snel mogelijk bij je verzekeraar of adviseur. Huur je, meld het dan bij je verhuurder. Gaat het om een gezamenlijk dak, meld het bij je VvE of de beheerder.
- Laat noodreparaties aan het dak over aan een vakman. Overleg met je verzekeraar, maar wacht niet onnodig met dringende maatregelen.
- Bewaar bonnen van noodreparaties en het definitieve herstel. Gooi beschadigde spullen niet weg zonder overleg.
Dakhuis heeft geen spoedlijn. Een aanvraag via deze site is voor een offerte voor herstel of vervanging, niet voor een noodgeval vannacht. Bij acute schade bel je zelf een dakdekker die spoedwerk doet, of de hulplijn van je verzekeraar.
Is stormschade aan je dak verzekerd?
Meestal wel. Stormschade aan je woning, zoals afgewaaide dakpannen of een losgeslagen dakrand, valt meestal onder de opstalverzekering. Schade aan spullen in huis, bijvoorbeeld door regen die via het kapotte dak binnenkomt, kan onder je inboedelverzekering vallen.
Verzekeraars spreken pas van storm bij een bepaalde windkracht. Meestal is dat windkracht 7 of hoger. De verzekeraar kijkt daarvoor naar de windkracht die echt is gemeten, niet naar hoe hard het voelde. Welke grens voor jou geldt, staat in je polis.
Let op je eigen risico. Dat is bij stormschade vaak hoger dan normaal. Voor sommige zaken, zoals schuttingen, tuinspullen en schade waarbij onderhoud is verwaarloosd, kunnen aparte voorwaarden gelden. Zat er al een gat in je dak en ontstaat daardoor waterschade, dan is die schade mogelijk niet gedekt.
De precieze dekking, de voorwaarden en het eigen risico verschillen per verzekering. Lees dus altijd de voorwaarden van je eigen opstal- en inboedelpolis, of vraag het je verzekeraar of adviseur. Spreek het definitieve herstel met je verzekeraar af voordat je het laat uitvoeren.
Afgewaaide of verschoven dakpannen: wat nu?
Een afgewaaide dakpan zie je meestal meteen. Een verschoven pan is lastiger: die ligt nog op het dak, maar niet meer goed in de rij. Daardoor kan regen onder de pannen komen en kan je dak gaan lekken. Kijk na een storm dus vanaf de straat of vanuit een raam of er pannen scheef liggen of ontbreken.
Een paar dakpannen laten vervangen kost gemiddeld € 130 tot € 300, afhankelijk van de bereikbaarheid en het type pan. Vraag of de dakdekker meteen ook de pannen eromheen, de nok en het daklood bekijkt.
Zie je binnen al vocht of druppels? Dan is het naast stormschade ook een lekkage. Wat je tegen lekkage doet en hoe je de oorzaak laat vinden, lees je op dak lekt. Zijn veel pannen gebroken of poreus, dan kan het tijd zijn voor een nieuw dak. Zie dakpannen vervangen.
Stormschade aan een plat dak
Op een plat dak zijn de randen en hoeken kwetsbaar. Komt er wind onder de dakbedekking, dan kan die loskomen of zelfs van het dak worden getild. Kijk na een storm of de dakrand en de daktrim nog vastzitten en of de bitumen of kunststof laag langs de randen nog goed vastligt.
Ligt er grind op je dak, kijk dan of het nog gelijk verdeeld is. Grind rolt vaak uit de hoeken weg, en dan kan de wind de dakbedekking optillen. Leg niet zomaar tegels als extra gewicht: laat eerst een constructeur of aannemer bekijken of je dak dat gewicht kan dragen. Controleer ook de bevestiging van lichtkoepels, dakramen en antennes.
Is je schuur of garage van voor 1994 en heeft die golfplaten, dan kunnen die asbest bevatten. Kapotte of verweerde asbestplaten mag je als particulier niet zelf verwijderen. Dat moet een gecertificeerd bedrijf doen.
Huurwoning of VvE: wie betaalt stormschade aan het dak?
Huur je? Dan regelt de verhuurder meestal de opstalverzekering, en sluit jij zelf een inboedelverzekering af. De schade aan het dak meld je dus bij je verhuurder, de schade aan je eigen spullen bij je eigen inboedelverzekeraar. Meld een gebrek aan je woning schriftelijk, met een e-mail of brief, houd een kopie en vraag om spoed als het dringend is. Gebeurt er niets, dan kun je de gemeente inschakelen, bij ernstige gebreken ook de Huurcommissie, en voor advies kun je terecht bij het Juridisch Loket.
Woon je in een appartement met een VvE? Meld schade aan gemeenschappelijke delen bij het bestuur of de beheerder. Spreek af wie de dakdekker en de verzekeraar inschakelt, zodat het niet dubbel gebeurt. Of het dak bij jou als privédeel hoort of gemeenschappelijk is, staat in de splitsingsakte. Hoe een VvE een dakrenovatie aanpakt en betaalt, lees je op dakrenovatie voor een VvE.
Repareren of vervangen na een storm?
Een paar afgewaaide pannen of een losse dakrand op een dak dat verder goed is, laat je meestal repareren. Was je dak al oud, heeft het meer schade of lekt het vaker, dan kan vervangen op termijn voordeliger zijn dan steeds opnieuw repareren. Bespreek met je verzekeraar welk deel van het werk als stormschade telt.
De bedragen hieronder geven een idee van wat herstel kost. Vraag vooraf wat de dakdekker rekent voor voorrijden en uren, en laat de offerte uitsplitsen in stormschade en ander werk. Dat helpt bij je claim. Wat een nieuw dak kost, staat op kosten van een nieuw dak.
| Werk | Indicatie |
|---|---|
| Enkele dakpannen vervangen | € 130 tot € 300 |
| Plaatselijke reparatie plat dak (vaste prijs) | € 380 (€ 325 tot € 440) |
| Uurtarief dakdekker, exclusief materiaal (vraag of de btw erin zit) | € 45 tot € 75 per uur |
Pas op met mensen aan de deur na een storm
Belt er na een storm iemand aan die zegt dat je dak kapot is en het meteen wil maken? Neem dan geen besluit aan de deur. Vraag om een naam en een KVK-nummer, kijk zelf vanaf de straat naar je dak en bespreek het met je verzekeraar.
Sluit je aan de deur toch een overeenkomst van € 50 of meer, dan heb je 14 dagen bedenktijd. Je kunt in die tijd zonder reden van de koop afzien. Let op: voor een spoedklus aan huis, zoals bij een lekkage, geldt geen bedenktijd. Laat in een noodsituatie dus alleen het hoognodige doen en vraag voor groter werk eerst een offerte. Waar je een betrouwbare vakman aan herkent, lees je op een goede dakdekker vinden.
Stormschade aan je dak voorkomen
Controleer voor het stormseizoen, vanaf de grond of met hulp van een vakman:
- Of dakpannen en daklood niet los liggen of verschoven zijn.
- Of de dakranden en de dakbedekking van een plat dak goed vastzitten, zodat de wind er niet onder kan.
- De bevestiging van dakramen, lichtkoepels, golfplaten en antennes. Kitnaden kunnen uitdrogen.
- Of de schoorsteen nog stevig is, zonder scheuren en met goede voegen.
- Of de dakgoten en regenpijpen schoon zijn, zodat het water weg kan. Zit er veel vuil of hangt een goot los, lees dan dakgoot en lood.
- Of dakramen en ramen dicht zijn als er storm wordt verwacht.
Staat je vraag er niet bij? Zet hem in je aanvraag, dan komt hij aan bod als je gebeld wordt.
Veelgestelde vragen
Binnen hoeveel tijd moet ik stormschade melden?
Meld stormschade zo snel mogelijk bij je verzekeraar of adviseur. Een vaste termijn verschilt per polis, dus kijk in je voorwaarden. Maak eerst foto’s en noteer wanneer je de schade ontdekte.
Mag ik zelf een dakpan terugleggen na een storm?
Liever niet. Ga niet het dak op bij harde wind, en ook daarna kunnen er nog pannen los liggen. Noodmaatregelen aan het dak laat je aan een vakman over. Binnen de schade beperken mag wel, zoals water opvangen en spullen wegzetten.
Betaalt de verzekering een verschoven dakpan zonder storm?
Dat hangt af van de oorzaak en je polis. Stormschade valt meestal onder de opstalverzekering, als het hard genoeg waaide voor de grens in je polis, meestal windkracht 7 of hoger. Komt een verschoven pan door slijtage of achterstallig onderhoud, dan kan het zijn dat de verzekeraar niet betaalt. Vraag het je verzekeraar.
Wie betaalt stormschade aan een dak van een huurwoning?
De verhuurder regelt meestal de opstalverzekering en is het eerste aanspreekpunt voor schade aan het dak. Meld het schriftelijk bij je verhuurder. Schade aan je eigen spullen valt onder je eigen inboedelverzekering.
Wat als er een boom of tak op mijn dak is gevallen?
Blijf uit de buurt van de boom en de beschadigde plek, en bel 112 als er direct gevaar is. Maak foto’s en meld de schade bij je verzekeraar. Laat de tak en het herstel van het dak over aan vakmensen.