# Dakhuis

> Uitleg, prijzen met bron en datum, en vrijblijvende offertes voor dakrenovatie en nieuwe dakbedekking (plat dak, pannendak, dakisolatie) in Amsterdam en omgeving. Redactie: Samir El Ouariachi. Een vaste dakdekker uit de regio bekijkt het dak, maakt de offerte en voert het werk uit.

Prijzen en regels laatst gecontroleerd: 23 oktober 2026. Volledige tekst van alle pagina's: https://dakhuis.nl/llms-full.txt

## Hoofdonderwerpen
- [Dakdekker](https://dakhuis.nl/dakdekker/): Een goede dakdekker vinden: wat een dakdekker doet, waar je op let (KVK, reviews, keurmerk, offerte), wat het per uur kost en wat je doet bij spoed.
- [Dakisolatie](https://dakhuis.nl/dakisolatie/): Dak isoleren van binnen of van buiten? Lees welke Rd-waarde je kiest, wat het je per jaar oplevert, wat het kost en hoe de ISDE en 9% btw werken.
- [Dakpannen vervangen](https://dakhuis.nl/dakpannen-vervangen/): Dakpannen vervangen? Lees wanneer het nodig is, hoe een pannendak is opgebouwd, wat beton en keramisch kosten en waarom je dan meteen isoleert.
- [Plat dak vervangen](https://dakhuis.nl/plat-dak-vervangen/): Plat dak vervangen of overlagen? Lees hoe de opbouw werkt, wat het per m² kost met en zonder isolatie, en waar je op let bij buren en een vergunning.

## Kosten
- [Kosten](https://dakhuis.nl/kosten/): Wat kost een nieuw dak? Prijzen per m² voor plat dak, pannendak, isolatie, goot en asbest, wat er wel en niet in zit, en een rekenvoorbeeld.

## Vragen
- [Asbestdak vervangen](https://dakhuis.nl/asbestdak-vervangen/): Asbestdak vervangen: zo herken je het, wanneer je zelf maximaal 35 m² mag verwijderen, wanneer een gecertificeerd bedrijf moet en wat het ongeveer kost.
- [Bitumen of EPDM](https://dakhuis.nl/bitumen-of-epdm/): Bitumen, EPDM of PVC op je platte dak? Vergelijk prijs per m², levensduur, branden of koud verwerken en de nadelen, en kies wat bij je dak past.
- [Dakreparatie en lekkage](https://dakhuis.nl/dak-lekt/): Lekt je dak? Lees wat je meteen veilig kunt doen, wat de oorzaak vaak is, wanneer repareren genoeg is en wat de opstalverzekering meestal wel en niet dekt.
- [Dak vervangen met zonnepanelen](https://dakhuis.nl/dak-vervangen-met-zonnepanelen/): Zonnepanelen op je dak en het dak moet vervangen? Lees wat panelen eraf en erop kost, waar je op let bij een plat dak, garantie en het einde van salderen.
- [Dakgoot en lood](https://dakhuis.nl/dakgoot-en-lood/): Dakgoot van zink of kunststof, en lood bij schoorsteen en dakkapel: wat het doet, wanneer je vervangt, wat het kost per meter en hoe je goten onderhoudt.
- [Dakpannen vervangen en isoleren](https://dakhuis.nl/dakpannen-vervangen-en-isoleren/): Nieuwe dakpannen en meteen isoleren? Lees wanneer van buitenaf isoleren loont, welke Rd-waarde je nodig hebt, wat het kost en hoe je vocht voorkomt.
- [EPDM-dakbedekking](https://dakhuis.nl/epdm-dakbedekking/): EPDM dakbedekking: wat het is, hoe het wordt verlijmd of geballast, of het op bitumen kan, de nadelen, onderhoud en repareren, en wat EPDM kost per m².
- [Groen dak](https://dakhuis.nl/groen-dak/): Groen dak aanleggen: sedum of kruidendak, gewicht en draagkracht, wortelwerende laag, kosten per m² en de subsidie in Amsterdam en Haarlem in 2026.
- [Hoe lang gaat een dak mee?](https://dakhuis.nl/hoe-lang-gaat-een-dak-mee/): Hoe lang gaan bitumen, EPDM, PVC en dakpannen mee? Levensduur per materiaal, signalen dat je dak op is, en onderhoud dat je dak langer goed houdt.
- [Plat dak vervangen en isoleren](https://dakhuis.nl/plat-dak-vervangen-en-isoleren/): Plat dak vervangen en meteen isoleren? Lees het verschil tussen warm en omgekeerd dak, hoe dik de isolatie moet, wat het kost en hoe ISDE werkt.
- [Stormschade aan je dak](https://dakhuis.nl/stormschade-dak/): Stormschade aan je dak: wat je meteen doet, wat de opstalverzekering meestal dekt, afgewaaide of verschoven dakpannen, plat dak, huurwoning en VvE.
- [Subsidie dak](https://dakhuis.nl/subsidie-dak/): Subsidie voor je dak in 2026: ISDE per m² voor dakisolatie, 9% btw op isolatiewerk, de Energiebespaarlening en regelingen van Amsterdam, Haarlem, Zaanstad.
- [Vergunning dak](https://dakhuis.nl/vergunning-dak-vervangen/): Dak vervangen zonder vergunning? Gewoon onderhoud mag vaak vergunningvrij. Lees wanneer niet: draagconstructie, ander aanzicht, monument of stadsgezicht.

## Zakelijk (VvE, verhuurders, bedrijven)
- [Bedrijfsdak vervangen](https://dakhuis.nl/bedrijfsdak-vervangen/): Dak van je hal, kantoor of winkel vervangen? Lees wat verplicht is bij asbest, wat de energiebesparingsplicht vraagt en hoe de EIA werkt voor dakisolatie.
- [Dakrenovatie VvE](https://dakhuis.nl/dakrenovatie-vve/): Nieuw dak voor je VvE? Lees wat de wet zegt over MJOP en reservefonds, hoe je besluit in de ALV en wat lening en subsidie voor dakisolatie in 2026 bieden.
- [Zakelijk](https://dakhuis.nl/zakelijk/): Groot plat dak, huurders in het pand of een VvE die moet besluiten? Lees hoe je een zakelijke dakklus plant, offertes eerlijk vergelijkt en asbest regelt.

## Over
- [Werkwijze](https://dakhuis.nl/werkwijze/): zo verloopt een aanvraag
- [Over Dakhuis](https://dakhuis.nl/over-dakhuis/): wie erachter zit
- [Offerte aanvragen](https://dakhuis.nl/offerte/)